Pražská developerská společnost (PDS) získala stavební povolení pro několik desítek bytů, což představuje důležitý krok v plánované městské bytové výstavbě. Přestože budoucí plány zahrnují masivní výstavbu tisíců městských bytů za účasti soukromých firem, v současné době byrokracie postup zpomaluje a očekává se, že dokončení některých záměrů potrvá několik let.
Základním cílem PDS jakožto městské organizace je podpořit rozvoj dostupného bydlení a přispět tak k řešení dlouhodobé krize bytové politiky. V roce 2025 a 2026 se plánuje zahájení povolovacího procesu pro další projekty s kapacitou 1 400 bytových jednotek, jak uvedl ředitel PDS Petr Urbánek.
Náměstkyně primátora pro sociální věci a bydlení, Alexandra Udženija (ODS), zdůraznila, že každý nový byt se počítá. Přestože Praha momentálně čelí nedostatku bytů, mělo by se jich ročně stavět až devět tisíc. Komplikovány jsou však jak právní předpisy, tak státní správa.
Další významnou oblastí, kde PDS plánuje výstavbu, jsou Dolní Počernice. Zde by v rámci dvou fází mělo vzniknout více než 800 bytů a škola. PDS již podala žádost o stavební povolení pro první část projektu se zhruba 250 byty.
PDS se snaží řešit deficit bytů v Praze také prostřednictvím developerských soutěží. Například na pozemku v Praze 13 by mohla vzniknout „na klíč“ výstavba realizovaná spřízněnou developerskou firmou, přičemž město by mělo klíčovou roli v celém procesu a udávalo by podmínky.
Území v Letňanech na konečné metra linky C je plánováno pro přerod na obytnou zónu s tisíci byty, přičemž využít by se mohla také existující vynikající dopravní infrastruktura. Kromě toho zde plánovači uvažují o neustále modernizujícím se terminálu Praha-sever.
PDS aktivně hledá způsoby, jak urychlit bytovou výstavbu. Maje na paměti zkušenosti z minulosti, jako je systém Design-Built umořnil v 70. a 80. letech výstavbu paneláků, plánuje využít moderní technologie a přístupy, jako je prefabrikace a typizace, aby razvoj bytové výstavby získal potřebné tempo a kvalitu.
